Travaux de ravalement de façade : les étapes à suivre

La façade est l'un des éléments extérieurs de votre qui doit toujours rester en bon état afin de donner une belle apparence à celle-ci. En effet, on ne doit pas la négliger. En étant également la partie cible des agressions de la nature, elle nécessite un entretien régulier. Alors, si vous constatiez que votre façade est abîmée ou vieillit, procédez à son ravalement dès que possible pour offrir une seconde jeunesse à votre habitation. D'ailleurs, cet article va vous aider à découvrir les étapes d'un chantier de ravalement de façade.

Diagnostiquer l'état de la façade

Faire un diagnostic est l'étape prioritaire des travaux de ravalement de façade. Sachez que la dégradation de la façade se présente sous différents signes. Ça peut être des fissures des murs extérieurs, apparition des tâches ou décoloration du crépi, ou encore décollement des joints de façade. La présence de ces signes indique qu'il est temps de ravaler la façade.  Alors, ne vous tardez pas, la réalisation de cette opération au moment convenable vous permettra d'éviter les risques de dangers. Plus le ravalement est retardé, plus les dégâts seront importants.
Suite à cette étape, il est important de savoir la cause de détérioration de votre façade. Chaque signe a sa propre source. À titre d'exemple, les murs fissurés et la peinture décollée peuvent être dus à la mauvaise application de la peinture.  Cependant l'apparition des taches blanches ou efflorescence peut être causée par l'infiltration d'eau. Il y a donc un défaut d’étanchéité et il faut détecter la source de cette humidité. Ainsi la pollution et la fumée de cheminée peuvent changer la couleur des façades. En effet, il est indispensable de connaître le vrai problème afin de trouver la solution adéquate. Pourtant, ceci est une mission compliquée, c'est une affaire des professionnels. C'est pourquoi il est conseillé de faire intervenir un expert en la matière comme celui dans le 78, Il est le seul qui peut réaliser avec perfection cette tâche.

Préparer le chantier de ravalement

Les travaux de ravalement de façade s'effectuent à l'extérieur et en hauteur, ce qui implique la nécessité d'un échafaudage. D'où la nécessité de l’autorisation de votre commune. A noter que votre budget doit comprendre le frais de la mise en place de l'échafaudage et la taxe locale de l'occupation de la voirie.  En outre, vous devez également faire une déclaration préalable de travaux, prenez donc contact aux administrateurs compétents pour plus informations.
Par ailleurs, si votre habitation se trouve dans le périmètre protégé comme la maison à colombage, vous devez travailler avec un architecte des bâtiments de France afin d'éviter le refus de votre projet de ravalement de façade. Il est donc essentiel de contacter le STAP de votre région (Service territorial de l’architecture et du Patrimoine).

Passer au nettoyage et au traitement de la façade avant la finition

Nettoyer la façade est souvent la première étape de travaux du façadier. La technique de nettoyage sera en fonction du type de façade (ponçage, sablage ou nettoyage haute pression, etc.). Une fois bien nettoyé, le prestataire applique le traitement approprié. Il faut bien choisir le produit à appliquer et bien respecter la dose prescrite.  Sachez que la mauvaise attention pourra vous mener à une désagréable surprise. En effet, vous ferez mieux de confier ces travaux compliqués à un professionnel qualifié et expérimenté comme celui dans le 78. Il possède le savoir-faire nécessaire à redonner l'éclat à votre belle maison.
Par la suite, il faut remettre en bon état la façade. La réparation dépendra du type de problème existant : traiter les fissures, remplacer les joints décollés de la façade, etc. Enfin, c'est la finition qui achève les travaux de ravalement de façade. Le prestataire agira selon vos préférences. Vous pouvez donc avoir le choix entre le bardage et l'enduit extérieur ou autres types de façades comme la pierre de parement, seulement il faut le préciser lors de la préparation de votre projet.